Dirección técnica · Erwin Chuya
Dirección técnica · Erwin Chuya
No es un CRM inmobiliario más ni un bot lineal: es una Oficina Virtual Hiper-Automatizada orquestada por un consejo de agentes de IA autónomos (CEO · CMO · CRO · COO) que captan inmuebles y compradores, agendan visitas, venden, firman y facturan solos, 24/7. Con estudio de podcast con IA incluido. Construida a medida para Evolvix Global SL.
En el sector inmobiliario gana quien responde primero y mejor. Captar inmuebles, cualificar compradores, coordinar visitas, preparar reservas y cerrar con personas y hojas de cálculo sueltas significa fugas en cada eslabón: leads de portales que se enfrían en minutos, propietarios sin seguimiento, visitas descoordinadas y cero visibilidad de qué agente rinde. La diferencia entre la oportunidad y el cierre es la orquestación autónoma.
El comprador escribe desde Idealista o Fotocasa a las 22:00 y nadie responde hasta mañana — cuando ya visita pisos de otra agencia. Sin atención 24/7, cada minuto de demora es una operación que se va.
Captar inmuebles, perseguir propietarios, cuadrar agendas de visitas y preparar arras consume el día del equipo. Mientras tanto, el seguimiento se pierde y las propiedades tardan en venderse.
Sin Mission Control no hay un cerebro que mida, reparta los leads premium al mejor agente, valore un inmueble al instante o dispare la siguiente acción. Se decide por intuición, no por datos.
Construimos una arquitectura basada en eventos donde cuatro agentes de IA independientes —con sus propios System Prompts y voces clonadas configurables— colaboran como un consejo directivo. Cada acción del negocio dispara un evento; los agentes lo consumen, razonan y ejecutan: captan inmuebles y compradores, cualifican, agendan visitas, valoran, reservan, firman arras y facturan sin intervención humana, salvo cuando un caso de verdad lo requiere.
Cada agente recibe eventos en tiempo real, razona con su System Prompt y voz propios, y ejecuta acciones reales sobre la base de datos y las APIs. Trabajan en conjunto, pero cada uno es dueño de su dominio.
El cerebro analítico. Lee el pulso de la agencia y reparte los leads premium al agente que más cierra.
El motor de captación. Publica en portales, orquesta el email y nutre con contenido — incluido el podcast.
El captador y closer. Evalúa propietarios, compradores y agentes, y controla quién opera en el sistema.
El ejecutor. Convierte cada cambio de estado en documentos, dinero y tareas, sin que nadie lo recuerde.
Así conversa el ecosistema con un comprador real de Vivenza Inmobiliaria: el CRO Agent cualifica, envía la ficha del inmueble, agenda la visita y registra la reserva en la agenda web — disparando puntos XP en el ranking de agentes.
Cada REQ del documento se convierte en una pieza real de software, integrada en Mission Control. Esto es lo que construimos, sin recortes.
Captación masiva de inmuebles y compradores, con la reputación de tus dominios blindada.
Reclutamiento y alta de agentes inmobiliarios 100% automatizados, de CV a contrato firmado.
Del lead magnet al cierre de la operación, con catálogo de inmuebles y honorarios protegidos.
Telefonía VoIP que se aprovisiona y se cura sola.
Una máquina de estados gobierna el pipeline: cada transición dispara a los agentes correctos. Esto es lo que ocurre, solo, cuando un trato avanza.
Tras la visita, el agente (o el propio sistema) marca el inmueble como "Interés confirmado". El COO Agent genera automáticamente la hoja de reserva y la propuesta de compra en PDF con la identidad de la inmobiliaria.
El CMO Agent envía al comprador un correo con enlace seguro y un WhatsApp BotAI con la reserva y la ficha del inmueble. Todo trazado y con tiempos de apertura registrados.
El comprador pulsa Reservar, deja la señal y firma con OTP en un landing seguro (sello de tiempo eIDAS). La reserva queda legalmente válida en España y la UE.
En el mismo instante: el pipeline pasa a "Reservado · pendiente de arras", se actualizan los puntos XP/comisión del agente en el ranking, y el CEO Agent registra los honorarios proyectados en la analítica.
Redirección inmediata a un formulario dinámico (DNI, financiación, nota simple). El COO Agent valida la documentación; si falta algo, el WhatsApp BotAI pide la corrección automáticamente.
Con la documentación correcta: contrato de arras, facturación de honorarios (lista para Verifactu/Facturae) y traspaso del expediente a la gestoría o notaría, con la tarea asignada al responsable.
Componentes dinámicos animados estilo dashboard Web3: cada llamada, visita y cierre suma XP; los agentes suben de rango y los leads premium se asignan al número uno del ranking semanal. Y nadie opera leads reales sin pasar antes por la Academia.
El sistema convierte tus datos de mercado, nuevas captaciones y consejos en episodios de podcast con voz corporativa clonada — los publica solo en Spotify, Apple Podcasts y YouTube, y los usa como imán de propietarios y compradores. Marca de autoridad y captación, en piloto automático. Una capacidad que ni siquiera estaba en el requerimiento.
El documento define una base excelente. Estos módulos e integraciones —que no estaban pedidos— convierten el sistema en una plataforma inmobiliaria de nivel enterprise: más inteligente, más segura y lista para España y la UE.
Más allá del Round Robin: un modelo entrenado puntúa la propensión de cierre de cada lead y prioriza la cola por probabilidad real, no por orden de llegada.
El CEO Agent proyecta facturación, pipeline health y riesgo de churn con series temporales — para que decidas la semana antes de que pase.
"Pregúntale a tus datos" en lenguaje natural: el equipo escribe en español y obtiene tablas y gráficas sobre la base SQL, sin saber consultar.
Claude, GPT y modelos locales según la tarea, con fallback automático y caché semántica. Máxima calidad al menor coste de tokens, con prompt caching.
No solo llamadas de reclutamiento salientes: un agente de voz atiende llamadas entrantes de ventas y soporte, con la voz corporativa clonada.
OCR + detección de manipulación sobre el DNI subido en la contratación, con liveness opcional — verificación real de identidad antes de dar acceso.
Facturas listas para Verifactu / Facturae, con firma y sello de tiempo cualificado eIDAS. Cumples desde el día uno, sin parches posteriores.
Ranking, leads asignados, XP y notificaciones push en el bolsillo. Instalable, offline-first y con el mismo backend — sin tiendas de apps.
Grafana + Prometheus + Loki, alertas proactivas y reinicio automático de servicios. Sabes que algo falla antes que el cliente — y muchas veces se arregla solo.
La IA estima el precio de cualquier inmueble al instante cruzando datos de mercado, zona y comparables — capta con argumentos y no pierdas operaciones por precio.
Genera recorridos virtuales y amuebla con IA los pisos vacíos. El comprador visita desde el sofá y llega a la visita física ya convencido.
Sincroniza con Idealista, Fotocasa y Habitaclia: publica, actualiza y retira anuncios solo, y centraliza todos los leads de los portales en un único inbox.
Cumplimos el stack sugerido en el requerimiento y lo elevamos con tecnología de producción 2026: tipado de punta a punta, colas de tareas, tiempo real y despliegue contenedorizado con SSL automático.
Control de acceso basado en roles (RBAC) tal cual la matriz del requerimiento, sobre infraestructura propia de Evolvix Global — y con el cumplimiento que un sistema que maneja DNIs, contratos y datos de candidatos exige en España y la UE.
Consentimientos, registro de tratamientos, derecho al olvido y cifrado en reposo y tránsito. Datos de candidatos y clientes tratados conforme a la ley española.
Contratos con firma electrónica y sello de tiempo cualificado, válidos en toda la UE. Pista de auditoría completa de cada firma.
Transparencia de los agentes, trazabilidad de decisiones y supervisión humana donde aplica. Listo para el AI Act europeo.
Hecha a medida y alojada en tu infraestructura: tu marca, tus datos, tu operación — sin ataduras a SaaS de terceros ni cobros por usuario.
No es automatizar una tarea: es convertir cada eslabón —captación, visitas, venta, facturación— en un proceso medible que corre 24/7 y le devuelve el tiempo a tus agentes para lo único que importa: cerrar.
Con un volumen típico de oportunidades y la comisión media por operación, calcula cuánto deja tu inmobiliaria sobre la mesa hoy — y cuánto recupera con los agentes IA atendiendo y cualificando 24/7. Ajusta los valores a tu realidad.
Clientes de Ecuador, México, Argentina y Perú gestionan su atención y sus ventas sobre la misma base tecnológica que proponemos para Evolvix Global — y en todos ellos el principal canal de ingreso de clientes es WhatsApp Business. Estas son capturas de sus sistemas en producción.
🇪🇨 Ecuador
🇪🇨 Ecuador
🇲🇽 México
🇦🇷 Argentina
🇪🇨 Ecuador
🇵🇪 PerúEste proyecto lo lidera Erwin Chuya, arquitecto de software y sistemas de IA en Keybidigital. No es teoría: son plataformas conversacionales, integraciones por API y agentes de IA funcionando hoy con clientes reales en cuatro países.
Arquitecto de Software & Sistemas de IA · Líder del proyecto
Como la plataforma vive en el servidor de Evolvix Global, te olvidas de los topes y de los cobros por usuario o por contacto de los SaaS tradicionales. Creces sin pedir permiso ni pagar de más.
Sin topes de plataforma ni cobros por usuario o contacto — el alcance real depende de la capacidad de tu servidor o VPS. Los costes externos (conversaciones de WhatsApp vía Meta, telefonía VoIP, proxies, síntesis de voz y consumo de LLMs) se facturan según el uso real de cada proveedor y se detallan en la sección de inversión.
Un sistema de esta envergadura no se construye de golpe: se levanta por fases, con un entregable verificable al final de cada etapa. Evolvix Global ve avances funcionando desde las primeras semanas, no al final. Estimación: ~20 semanas hábiles a producción, ajustable según alcance y dependencias de APIs externas.
Requisitos, diseño de la arquitectura event-driven, modelo de datos, entornos y CI/CD, diseño UI/UX del panel Mission Control y plan de cumplimiento RGPD/AI Act.
Multi-tenancy, autenticación, RBAC estricto (Admin/Comercial/Técnico/Candidato), dashboard base de Mission Control y catálogo de servicios protegido (REQ-C1).
Scraping rotativo con proxies (A1), infraestructura multidominio + warm-up (A2), monitor anti-spam SPF/DKIM/DMARC (A3) y Panel de Ajustes de IA (A4).
Pipeline Kanban (C3), constructor de valoraciones e informes lead magnet (C2), backoffice de operaciones, máquina de estados, hojas de reserva, firma OTP y facturación de honorarios.
CEO, CMO, CRO y COO agents sobre LangGraph, router multi-LLM con caché, editor de System Prompts y voces, orquestación por eventos y memoria conversacional.
Criba de CVs de agentes por WhatsApp (B1), entrevista Voice AI + agendamiento (B2), alta digital con DNI y firma (B3), aprovisionamiento VoIP y rotación de reputación (D1–D2).
Ranking Web3 con XP y rangos, Live Ticker por WebSockets, asignación por rendimiento, Academia e-learning, simulador de objeciones IA Roleplay, estudio de podcast con IA y BI conversacional.
Pruebas E2E, hardening y pentesting, cumplimiento RGPD/AI Act/Verifactu, observabilidad (Grafana/Prometheus/Loki), capacitación del equipo y go-live con estabilización monitorizada.
La misma plataforma propia, construida a medida para tu inmobiliaria. Arranca con el núcleo autónomo o despliega la oficina virtual completa desde el día uno. El presupuesto se cierra a medida según el alcance final — esta propuesta define qué se construye y cómo. Hablemos.
Mission Control con los 4 agentes, prospección y el flujo de ventas autónomo de punta a punta. Fases 0–4.
Todo el sistema: talento, Voice AI, VoIP, gamificación, academia, BI y cumplimiento. Fases 0–7, llave en mano.
Opcional, bajo contrato y mutuo acuerdo. Incluye soporte y acompañamiento continuo, actualizaciones, nuevos módulos y mejoras a largo plazo, monitoreo e infraestructura gestionada. Primer mes de acompañamiento incluido tras el lanzamiento — tu garantía de que la plataforma sigue rindiendo.
Agendemos 30 minutos con Erwin Chuya: repasamos la propuesta, resolvemos dudas técnicas y definimos la fecha de arranque. En ~20 semanas hábiles, tu oficina virtual está operando — y prospectando, vendiendo y contratando sola.